【相続コラム77】災害時の相続手続～罹災・行方不明・死亡の認定と公的給付の基礎～
- 2025年10月6日
- ttkuma1977
■ 災害直後にまずすること 最優先は安全確保です。落ち着いたら、のちの手続に備えて記録を残すことが大切です。 ■ 死亡の認定と行方不明の扱い ■ 公的支援の主な例（概要） ■ 相続まわりの簡易フロー ■ よくあるポイント …
【相続コラム76】賃貸中不動産の相続～入居者対応・家賃の帰属・敷金精算の実務～
- 2025年10月5日
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■ 相続が起きたら最初にすること 被相続人が貸主である賃貸中のアパート・マンション・駐車場は、相続開始と同時に貸主の地位（契約上の権利義務）を相続人が承継します。 まずは①登記事項証明書、②賃貸借契約書・入居者名簿、③敷 …
【相続コラム75】金融機関手続の「代表者・代理」～委任でスムーズに進めるコツ～
- 2025年10月4日
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■ 代表者と代理人の基本 相続が始まると、預貯金口座は原則として相続人全員の共有扱いとなり、払戻しや解約には全員の同意（遺産分割協議書など）が求められます。 ただ、窓口連絡や書類提出を一本化するために相続人代表者を定め、 …
【相続コラム74】マンションの相続～管理組合手続・修繕積立金・駐車場の承継ポイント～
- 2025年10月3日
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■ マンション相続で最初に見るべきもの 区分所有マンションは、専有部分（お部屋）だけでなく敷地・共用部分の持分や、管理規約・使用細則のルールがセットです。相続が起きたら、①登記事項証明書、②管理規約・使用細則、③管理費等 …
【相続コラム73】遺産分割前の管理・保存行為～全員同意がなくてもできること・できないこと～
- 2025年10月2日
- ttkuma1977
■ 原則と考え方 相続開始後、遺産は共同相続人の共有として扱われます。手続は①保存行為＝損失防止（単独で可）②管理行為＝通常の維持（持分の過半数で可）／③変更行為＝処分・性質変更（全員同意）――の三つに分けて考えると迷い …
【相続コラム72】個人事業主の相続～開業届・青色申告・事業用口座の整理ポイント～
- 2025年10月1日
- ttkuma1977
■ まず押さえる「個人」と「事業」の関係 個人事業は法人と異なり、事業＝本人です。相続が起きると、在庫・売掛金・設備・屋号口座・契約・許認可などが相続財産として承継の対象になります。一方で、青色申告の承認そのものは人に紐 …
【相続コラム71】家族信託の基礎～遺言・後見との違いと活用シーン～
- 2025年9月30日
- ttkuma1977
■ 家族信託とは 元気なうちに財産の管理・処分を「家族（受託者）」に任せる契約です。財産を出す人＝委託者、管理する人＝受託者、利益を受ける人＝受益者。契約で使い道を細かく定められ、将来の判断力低下に備えられます。 ■ 遺 …
【相続コラム70】遺言の撤回・変更～いつ・どうやって？～
- 2025年9月29日
- ttkuma1977
■ 遺言は「後からやり直せる」が原則 遺言はいつでも撤回・変更が可能です。重要なのは、最新の日付の遺言が優先されること。内容を変えたいときは、新しい遺言を正しい方式で作り直すのがもっとも確実です。 ■ 撤回・変更の主な方 …
【相続コラム69】任意後見契約と相続前の備え～成年後見との違いと使い分け～
- 2025年9月28日
- ttkuma1977
■ 任意後見契約とは？（元気なうちに“将来のサポート”を決める契約） 任意後見契約は、判断能力が十分あるうちに信頼できる人（任意後見受任者）と、将来能力が低下したとき何を・どこまで手伝ってもらうかを公正証書で取り決める制 …
【相続コラム68】相続と数次相続～親の相続が未処理のまま次の相続が起きたら～
- 2025年9月27日
- ttkuma1977
数次相続（すうじそうぞく）とは、一次相続（親などの相続）の手続きが終わる前に、相続人の一人が亡くなり、次の相続（二次相続）が続けて発生する状態をいいます。例）父が死亡 → 相続手続き未了の間に母が死亡。父の遺産の母の取り …
